外墻外保溫技術(shù)作為常用的保溫形式（占到外保溫工程70%以上），在推廣和應(yīng)用中取得了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)，得到了用戶的廣泛認(rèn)可，但也出現(xiàn)了很多問題。比如，運(yùn)用外保溫技術(shù)建成的節(jié)能住宅中也出現(xiàn)了脫落、空鼓、開裂、室內(nèi)反霜、結(jié)露等質(zhì)量問題。造成這些問題的因素不外乎外設(shè)計(jì)、施工、材料等因素。
　　一、材料因素
　　受市場利益的驅(qū)動(dòng)，一些快乏責(zé)任心的企業(yè)自以為知道了外保溫技術(shù)的一點(diǎn)點(diǎn)知識，在對外保溫的技術(shù)還沒有完全掌握的情況下就匆匆上馬，在經(jīng)營中不是不慮如何提高自身產(chǎn)品的質(zhì)量、性能，不是考慮如何完善自己的服務(wù)體系，而是為了眼前的利益，匆忙把一些不合格的外保溫產(chǎn)品應(yīng)用到工程中，導(dǎo)致很多工程質(zhì)量問題的發(fā)生。還有的廠家在工程投標(biāo)時(shí)虛報(bào)價(jià)，以劣質(zhì)的低價(jià)位產(chǎn)品搶占市場，在施工中以次充好、偷工減料，這樣做的結(jié)果必然導(dǎo)致出現(xiàn)外保溫的工程質(zhì)量問題，這些問題的出現(xiàn)給建筑節(jié)能工作的開展帶來了惡劣的影響。
　　二、設(shè)計(jì)因素
　　外墻外保溫技術(shù)在國內(nèi)的應(yīng)用和推廣的時(shí)間畢竟還不是很長，一些建筑設(shè)計(jì)人員對于各種外保溫技術(shù)還沒有很好的認(rèn)識和學(xué)握，對外保溫的一些做法還存在著模糊的觀念，不能很好地靈活掌握和運(yùn)用，導(dǎo)致設(shè)計(jì)和施工脫節(jié)，無法有效地指導(dǎo)施工，以至于因?yàn)榻Y(jié)點(diǎn)方案設(shè)計(jì)的不完善而導(dǎo)致外保溫產(chǎn)生問題，以下幾個(gè)在外保溫中常出現(xiàn)的問題應(yīng)引起設(shè)計(jì)者的重視。
　　1、老虎窗的保溫處理
　　近幾年建筑設(shè)計(jì)中倡導(dǎo)的屋面“平改坡”，為了加強(qiáng)頂層房間的采光效果，同為了體現(xiàn)建物的立面形式和層次變化，多在坡屋面上設(shè)置了老窗。老虎室周圍的裝飾線條變化和墻體的轉(zhuǎn)折比較復(fù)雜，而且在這部分墻體和裝飾線條的處理一般都采用現(xiàn)澆混凝土。因混凝土的傳熱系數(shù)較高，在該部分的圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行保溫處理的時(shí)候，常因保溫方案處理的不完善，在冬季內(nèi)墻面出現(xiàn)返霜、結(jié)露的現(xiàn)象，污化了居民的居住環(huán)境。
　　出現(xiàn)這個(gè)問題的主要原因是由于老虎窗處的線條過多，而在設(shè)計(jì)中這些線條又多以混凝土挑出，在做保溫時(shí)因?yàn)橛没炷翝沧⒊傻木€條的比例關(guān)系已經(jīng)確定，在其上如果再加保溫層勢必導(dǎo)致線條既定比例關(guān)系失調(diào)，所以為不破壞建筑的立面表現(xiàn)形式，只能放棄對該部分的保溫處理，由于未對裸露部位的混凝土采取保溫處理而導(dǎo)致室內(nèi)出現(xiàn)返霜、結(jié)露現(xiàn)象。老虎窗根部與坡屋面的交接處如果保溫處理不好也容易出現(xiàn)保溫?cái)帱c(diǎn)，導(dǎo)致返霜結(jié)露情況發(fā)生。對于建筑的裝飾線條處理應(yīng)盡量利用外保溫技術(shù)，采用苯板來完成對線條的表現(xiàn)處理。
　　2、窗的節(jié)能節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)
　　在節(jié)能設(shè)計(jì)中對窗的設(shè)計(jì)位置有一個(gè)原則，根據(jù)保溫形式的不同而設(shè)置的位置不同。當(dāng)采用內(nèi)保溫時(shí)窗應(yīng)該靠近墻體的內(nèi)側(cè)，當(dāng)采用夾心保溫時(shí)窗應(yīng)該置于夾心的保溫層部位，當(dāng)采用外保溫時(shí)則應(yīng)靠近墻體的外側(cè)。盡量使保溫層與窗連接成一個(gè)整體以減少保溫層與窗體間的保溫?cái)帱c(diǎn)，避免熱橋的發(fā)生。
　　有的設(shè)計(jì)人員在設(shè)計(jì)中忽視了外窗膀傳熱對耗熱指標(biāo)的影響，不對外窗洞口周邊的窗膀采取保溫設(shè)計(jì)處理。窗洞周邊的熱橋效應(yīng)在節(jié)能建筑的能耗比例中占有很大的比例，這個(gè)問題不容忽視。在窗的設(shè)計(jì)中還應(yīng)該考慮窗根部上口的滴水處理和窗下口窗根部的防水設(shè)計(jì)處理，防止水從保溫層與窗根的連接部位進(jìn)入保溫系統(tǒng)的內(nèi)部而對外保溫系統(tǒng)造成危害。
　　3、結(jié)構(gòu)伸縮縫的節(jié)能設(shè)計(jì)
　　結(jié)構(gòu)伸縮縫兩側(cè)的墻體用老百姓的話講也相當(dāng)于山墻，是建筑各圍護(hù)結(jié)構(gòu)中耗熱量較大的部位，在設(shè)計(jì)中設(shè)計(jì)人員往往忽視對這部分采取保溫措施。在具體的設(shè)計(jì)中應(yīng)在主體的施工過程中隨時(shí)在伸縮縫中錯(cuò)縫填塞雙層苯板，板間用木楔擠緊。這樣，就相當(dāng)于給兩側(cè)的墻體做了一道廉價(jià)的外保溫。
　　4、女兒墻內(nèi)側(cè)增強(qiáng)保溫處理
　　對于女兒墻外側(cè)墻體的保溫在設(shè)計(jì)中往往都能夠重視，還會將保溫層延續(xù)到女兒墻的壓頂，可是設(shè)計(jì)者往往忽視了對女兒墻內(nèi)側(cè)的保溫。
　　女兒墻內(nèi)側(cè)的根部靠近室內(nèi)的頂板，如果不對該部分采取保溫處理，該部位極容易引起因?yàn)闊針蛲纷兌潭陧攲臃块g的頂板棚根處產(chǎn)生返霜結(jié)露現(xiàn)象。對女兒墻的內(nèi)側(cè)采取保溫措施還有助于保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，使得因溫度變化而引起的應(yīng)力作用都發(fā)生在保溫層內(nèi)，以避免女兒墻墻體裂縫這一質(zhì)量通病的發(fā)生。
　　5、保溫截止部位材質(zhì)變換處的密封、防水和防開裂處理
　　在保溫層與其他材料的材質(zhì)變換處，因?yàn)楸貙优c其他材料的材質(zhì)的密度相差過大，這就決定了材質(zhì)間的彈性模量和線性膨脹系數(shù)也不盡相同，在溫度應(yīng)力作用下的變形也不同，極容易在這些部位產(chǎn)生面層的抹灰裂縫。同時(shí)還應(yīng)該考慮這些部位的防水處理，防止水分侵入到保溫系統(tǒng)內(nèi)，避免因凍脹作用而導(dǎo)致系統(tǒng)的破壞，影響系統(tǒng)的正常使用壽命和系統(tǒng)的耐久性。
　　對于不同的節(jié)能建筑因其設(shè)計(jì)形式的不同，建筑功能的不同，所選用的材料和運(yùn)用的外保溫技術(shù)不同，所采取的結(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)形式也應(yīng)有所區(qū)別。對于每一個(gè)單體工程的不同部位，應(yīng)具體部位具體分析，根據(jù)設(shè)計(jì)的形式，所選用的外保溫技術(shù)和材料做出相應(yīng)的具體的完善的結(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)處理方案，只有這樣才能正確的指導(dǎo)施工，保證外保溫系統(tǒng)的工程質(zhì)量。
　　三、施工操作因素
　　在引起外保溫工程的質(zhì)量因素中因施工操作原因而產(chǎn)生的質(zhì)量問題是相當(dāng)普遍的，因此規(guī)范外保溫工程施工操作，加強(qiáng)施工過程中的嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)控、廠家根據(jù)自己產(chǎn)品的特點(diǎn)進(jìn)行專業(yè)化的服務(wù)指導(dǎo)等，都是保證外保溫工程質(zhì)量的重要控制手段。施工中容易出現(xiàn)的問題主要有幾個(gè)方面：
　　1、外保溫系統(tǒng)的脫落
　　（1）所用的膠粘劑達(dá)不到外保溫技術(shù)對產(chǎn)品的質(zhì)量、性能要求或采用機(jī)械固定時(shí)錨固件的理設(shè)深度和錨固數(shù)量不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求。
　?。?）粘結(jié)膠漿配比不準(zhǔn)確或選用的水泥不符合外保溫的技術(shù)要求而導(dǎo)致外保溫系統(tǒng)的脫落。
　　（3）基層表面的平整度不符合外保溫工程對基層的允許偏差項(xiàng)目的質(zhì)量要求，平整度偏差過大。
　　（4）基層表面含有妨礙粘貼的物質(zhì)，沒有對其進(jìn)行界面處理。
　　（5）粘結(jié)面積不符合規(guī)范要求，粘結(jié)面積過小，未達(dá)到30%粘結(jié)面積的質(zhì)量規(guī)范要求（不同廠家的產(chǎn)品對粘結(jié)面積的要求是不一樣的）。
　?。?）采用的聚苯板的密度不足18kg以上，導(dǎo)致其抗拉強(qiáng)度過低，滿足不了保溫系統(tǒng)自重及飾面荷載對其強(qiáng)度的承載要求，導(dǎo)致苯板中部被拉損破壞。
　　2、冬季內(nèi)墻面返霜結(jié)露
　?。?）因保溫結(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)方案不完善形成局部熱橋而引起的.
　?。?）在施工時(shí)因聚苯板的切割尺寸不符合要求或施工質(zhì)量粗糙造成保溫板間縫隙過大，并且在做保護(hù)層時(shí)沒有做相應(yīng)的保溫板條的填塞處理。
　?。?）樓體竣工期晚，墻體里的水分還沒有散發(fā)出來引起的。在經(jīng)過一個(gè)采暖期后，這種現(xiàn)象會有所改善。
　　3、保溫層粘貼時(shí)保溫板的空鼓、虛貼
　?。?）基層墻面的平整度達(dá)不到要求。
　?。?）墻面過于干燥在粘貼保溫板時(shí)沒有對基層進(jìn)行撣水處理，雨后墻面含水量過大還沒有等到墻體干燥就進(jìn)行保溫板的粘貼，因墻體含水量過大引起膠漿流掛導(dǎo)致保溫板空鼓虛貼。
　　（3）膠漿的配制稠度過低或粘結(jié)劑的粘度指標(biāo)控制不準(zhǔn)確，使得膠漿的初始粘度過低，膠漿貼附到墻面時(shí)產(chǎn)生流掛而導(dǎo)致板面局部空點(diǎn)虛貼。
　?。?）當(dāng)進(jìn)行保溫層的施工時(shí)，不是雙手均勻的擠揉壓板面，而是用力猛壓板的一端造成另一端翹起，引起另一側(cè)的板面虛貼、空鼓。
　?。?）在施工時(shí)敲、拍、震動(dòng)板面引起膠漿脫落而導(dǎo)致板面空鼓、虛貼。
　　還有保護(hù)層、面層、抹灰層的空鼓開裂，也常常是由于施工操作失控造成的。
　　總之，外墻外保溫工程要從系統(tǒng)工程角度來分析，共同協(xié)作才能做出優(yōu)質(zhì)工程。